買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)家不僅要看房子本身的質(zhì)量，還要結(jié)合房子周圍的環(huán)境，畢竟，住在房子里也會(huì)受到周圍環(huán)境的影響，房子周圍環(huán)境的主要范圍是整個(gè)社區(qū)，越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注社區(qū)環(huán)境問(wèn)題，所以現(xiàn)在許多開(kāi)發(fā)商在賣房子時(shí)會(huì)打著宜居社區(qū)的旗號(hào)，濟(jì)南cbd樓盤(pán)怎么選買(mǎi)房如何選擇小區(qū)？宜居小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
如何選擇小區(qū)買(mǎi)房？
1.看開(kāi)發(fā)商
買(mǎi)房選擇社區(qū)必須看開(kāi)發(fā)商，許多新手買(mǎi)房會(huì)忽視這一點(diǎn)，總是覺(jué)得房子很好，但事實(shí)上，開(kāi)發(fā)商的實(shí)力也很重要。在選擇房子時(shí)，一些專業(yè)數(shù)據(jù)，如綠化率.容積率等可以自己去了解。
但很多影響生活質(zhì)量.很難看到生活細(xì)節(jié)的成本，這在很大程度上取決于開(kāi)發(fā)商的經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任感。因此，選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房非常重要。
2.看看購(gòu)房群體
當(dāng)你看房子和選擇房子時(shí)，你好去幾個(gè)銷售辦公室。如果你看不到一次，你就決定買(mǎi)房子。通過(guò)銷售樓來(lái)來(lái)往往的購(gòu)房者，購(gòu)房者可以大致判斷未來(lái)社區(qū)業(yè)主的素質(zhì)。業(yè)主的整體素質(zhì)將對(duì)這些多年來(lái)一直是鄰居的人產(chǎn)生影響，這實(shí)際上影響了我們的生活質(zhì)量。與受過(guò)高等教育的人住在一起，我們可能會(huì)受到更少的干擾。
3.看物業(yè)
除了社區(qū)本身的硬件設(shè)施和設(shè)備外，社區(qū)的物業(yè)服務(wù)也是購(gòu)房者需要關(guān)注的焦點(diǎn)。家應(yīng)注意看看社區(qū)停車位是否足夠.如何收費(fèi)；是否有休閑健身設(shè)施；人工河流水質(zhì)是否干凈；社區(qū)圍墻是否安裝監(jiān)控或防盜網(wǎng)；安全巡邏監(jiān)控次數(shù)；建筑對(duì)講功能是否正常；根據(jù)周邊社區(qū)判斷社區(qū)物業(yè)是否高“物有所值”。
宜居社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1.地段好
宜居社區(qū)的位置大多很好，位置好意味著社區(qū)本身的價(jià)值有一定的保證，社區(qū)的區(qū)域和位置更好，這樣的社區(qū)更符合宜居社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。
在選擇房子時(shí)，要注意區(qū)分好地段和繁華地段。不同的生活方式使每個(gè)人對(duì)地段的價(jià)值判斷相去甚遠(yuǎn)?？傊?，適合自己生活的是好地段。
2.配套全

如果社區(qū)周邊設(shè)施齊全，我們的日常生活會(huì)更方便，這樣的社區(qū)就是宜居社區(qū)。隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，生活在當(dāng)代的人們不再滿足于柴火.米.油.鹽，通常每個(gè)人都忙于工作，難得的休息時(shí)間，需要娛樂(lè).購(gòu)物.健身和其他方式來(lái)放松，所以社區(qū)周圍的配套設(shè)施注重合理的搭配，缺乏任何一個(gè)都不是宜居的社區(qū)。

3.社區(qū)規(guī)劃合理
在社區(qū)外部條件較好的情況下，購(gòu)房者還應(yīng)注意社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃是否合理是關(guān)鍵的。
一個(gè)好的社區(qū)規(guī)劃將更加關(guān)注居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。如果社區(qū)的總體規(guī)劃不合理，鄰居之間很容易發(fā)生摩擦，三天小爭(zhēng)吵，五天大爭(zhēng)吵。
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