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濟(jì)南公寓那么多，值得購買嗎？出售一套公寓需要多少錢

時(shí)間：2021/9/6 17:36:34

對(duì)于公寓投資，我們經(jīng)常提到近地鐵、近商業(yè)、近上班的三個(gè)原則。三近原則的本質(zhì)實(shí)際上是地理位置和交通位置。

事實(shí)上，不僅買房的人會(huì)用錯(cuò)誤的思維來看待公寓，有些開發(fā)商也沒有強(qiáng)到那里去。濟(jì)南公寓出售中心認(rèn)為，在郊區(qū)開發(fā)公寓產(chǎn)品，這是一種非常任性的行為。

濟(jì)南公寓出售

他們根本不明白公寓的價(jià)值。即使你吹上天，一個(gè)地區(qū)的潛力也能等5年，公寓等不起。
區(qū)域有前景，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。由于公寓不靠銷售賺取差價(jià)，玩不出短平快的高收益，靠租金換取現(xiàn)金流，所以其所在地區(qū)的租賃需求至關(guān)重要。前景需要立即兌現(xiàn)，才能轉(zhuǎn)換成租金。

在投資公寓之前，濟(jì)南公寓出售中心通常會(huì)問兩個(gè)問題:

濟(jì)南公寓出售

濟(jì)南公寓那么多，這套公寓值得買嗎？未來租金有支撐嗎？假如是自住，自己會(huì)去住嗎？
產(chǎn)品設(shè)計(jì)如何，能否成為區(qū)域標(biāo)桿？
對(duì)于公寓投資，我們經(jīng)常提到近地鐵、近商業(yè)、近商業(yè)的三個(gè)原則。三近原則的本質(zhì)實(shí)際上是地理位置和交通位置。
濟(jì)南公寓出售中心認(rèn)為，其實(shí)買房不是居住功能，還有背后的資源價(jià)值。房子的位置決定了居住所享受的各種資源。如果要選擇濟(jì)南的公寓項(xiàng)目，很多人都會(huì)選擇CBD。
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